Aset Siap Tukar / TA-005
Citra satelit, bukan foto lapangan
Verifikasi: Info dari pemilik, belum dicek; lingkup: info pemilik, konfirmasi pemilik 2026-10-01.
Tanah 3.000 m² di depan Puri Dajuma Terrace
Nilai menurut pemilik
Rp 2,1 M (Rp 2.100.000.000)
Tukar + tunai Rp 300 jt
Bisa dilepas sebagian, paket mulai 100 m², Rp 100 jt
Bisa disewa jangka panjang mulai 10 tahun, terima tawaran, bayar di muka diutamakan
Gambaran, bukan keterangan teknis
Tiga ribu meter persegi di Selemadeg, Tabanan, di depan Puri Dajuma Terrace Eco Lodge menurut pemilik. Cukup luas untuk lebih dari satu rencana: sebagian untuk Anda, sebagian disewakan jangka panjang bila peruntukan dan aturan setempat mengizinkan (belum dicek), atau dibagi beberapa paket mulai 100 m² (masih usulan) untuk keluarga dan teman yang punya impian Bali yang sama. Pemilik menerima tunai, tukar plus tunai, atau sewa 10 tahun ke atas. Peruntukan dan batas dicek bersama sebelum akta.
- Depan Puri Dajuma Terrace Eco Lodge
Lahan di depan Puri Dajuma Terrace Eco Lodge & Spa, Selemadeg, Tabanan, menurut pemilik. Foto: citra satelit Google Maps di sekitar lokasi; batas bidang tidak ditandai pada citra.
- Lokasi
- Selemadeg, Tabanan, Bali
- Luas
- Luas tanah 3.000 m²
- Nilai per m²
- Rp 700 rb/m² tanah
- Surat
- SHM (menurut pemilik, belum dicek)
- Mau tukar dengan
- Terbuka untuk tawaran
- Selisih
- Pemilik ingin menerima tunai Rp 300 jt, sisanya boleh aset apa saja
Yang sudah diketahui
Info dari pemilik Belum kami cek.
- Nilai menurut pemilik
- Rp 2,1 M
- Terima pembelian tunai penuh
- Ya
- Terima sewa jangka panjang
- Ya, mulai 10 tahun, pemilik menerima tawaran, bayar di muka diutamakan
- Tunai minimum yang diminta
- Rp 300 jt
- Jenis surat
- SHM (menurut pemilik, belum dicek)
- Foto
- Ada, lihat di atas
- Konfirmasi terakhir dari pemilik
- 2026-10-01
- Masih tersedia
- Ya
- Hubungan dengan pemilik
- Pemilik langsung
- Pemeriksaan sertifikat
- Info dari pemilik. Belum kami cek.
Menunggu konfirmasi pemilik
Belum kami ketahui. Kami tanyakan ke pemilik setelah ada tawaran yang serius.
- Dasar angka tunai (kotor atau bersih)
- Angka tunai bisa ditawar
- Aset yang diinginkan pemilik
- Beban (hak tanggungan)
- Akses jalan
- Batas tanah
- Bukti peruntukan
- Cara melihat lokasi
- Denah batas belum tersedia
Tidak harus diambil semua
Usulan pembagian, belum ada sertifikat paket. Pembagian pasti dibicarakan dengan pemilik.
Bisa dilepas sebagian, paket mulai 100 m², Rp 100 jt. Sisanya tetap milik pemilik. Menurut pemilik: Rp 1 jt per m², paket mulai 100 m² (Rp 100 jt). Luas dan batas tiap paket ditetapkan setelah juru ukur menggambar denah dan kabupaten menyetujui pembagian; sertifikat paket belum ada.
Akses. Jalan lingkungan 5 m direncanakan, jalannya tetap milik pemilik tanah, dan hak Anda melewatinya ditulis di akta paket Anda. Iuran jalan per paket diusulkan ditahan notaris atau PPAT yang disepakati, dan jalan dibangun setelah separuh paket dipesan. Masih usulan.
- Sertifikat tiap paket baru terbit setelah pengukuran, izin kabupaten/kota, dan pemecahan di BPN. Biayanya disepakati per transaksi.
- Akses jalan tiap paket ditulis di akta hanya bila sudah ada di denah kavling yang disetujui. Sebelum itu, akses adalah keterangan pemilik.
- Uang muka tidak masuk ke TukarAset. Bila dipakai rekening titipan notaris atau PPAT, itu disepakati per transaksi dan namanya ditulis dalam perjanjian.
- Cara bayar (tunai, cicilan ke pemilik, atau aset plus tunai) diputuskan pemilik per tawaran.
Anda hanya menyampaikan minat. Pembagian ini masih usulan: luas dan harga paket dibicarakan dengan pemilik, belum ada skor kecocokan.