Aset Siap Tukar / TA-006
Citra satelit, bukan foto lapangan
Verifikasi: Info dari pemilik, belum dicek; lingkup: info pemilik, konfirmasi pemilik 2026-10-09.
Tanah 1.100 m² di depan Kusfarm Bali
Nilai menurut pemilik
Rp 770 jt (Rp 770.000.000)
Tukar + tunai Rp 115 jt
Bisa dilepas sebagian, paket mulai 100 m², Rp 120 jt
Bisa disewa jangka panjang mulai 10 tahun, terima tawaran, bayar di muka diutamakan
Gambaran, bukan keterangan teknis
Sepetak Bali atas nama Anda sendiri. Seribu seratus meter persegi di Selemadeg, Tabanan, di depan Kusfarm Bali Eco Resort menurut pemilik. Bayangkan sertifikatnya berpindah ke nama Anda, atau hak sewa jangka panjang mulai 10 tahun yang cukup untuk satu babak hidup. Apa yang boleh dibangun di sini bergantung pada peruntukan tanah dan izin setempat, dan itu belum kami cek; bila mengizinkan, bisa jadi rumah kecil untuk masa pensiun, tempat tinggal yang disewakan saat Anda tidak di sana, atau sekadar tanah yang Anda datangi tiap kali butuh napas. Tidak harus utuh dan tidak harus beli: paket mulai 100 m² (masih usulan), sewa jangka panjang, atau tukar dengan aset Anda plus tunai. Peruntukan dan batas dicek bersama sebelum akta.
- Depan Kusfarm Bali Eco Resort
Lahan di depan Kusfarm Bali Eco Resort, Selemadeg, Tabanan, menurut pemilik. Foto: citra satelit Google Maps di sekitar lokasi; batas bidang tidak ditandai pada citra.
- Lokasi
- Selemadeg, Tabanan, Bali
- Luas
- Luas tanah 1.100 m²
- Nilai per m²
- Rp 700 rb/m² tanah
- Surat
- SHM (menurut pemilik, belum dicek)
- Mau tukar dengan
- Semua jenis aset, di kota mana saja
- Selisih
- Pemilik ingin menerima tunai Rp 115 jt, sisanya boleh aset apa saja
Yang sudah diketahui
Info dari pemilik Belum kami cek.
- Nilai menurut pemilik
- Rp 770 jt
- Terima pembelian tunai penuh
- Ya
- Terima sewa jangka panjang
- Ya, mulai 10 tahun, pemilik menerima tawaran, bayar di muka diutamakan
- Tunai minimum yang diminta
- Rp 115 jt (bersih, yang diterima pemilik)
- Dasar angka tunai (kotor atau bersih)
- bersih, yang diterima pemilik
- Angka tunai bisa ditawar
- Ya
- Aset yang diinginkan pemilik
- Semua jenis aset, di kota mana saja
- Jenis surat
- SHM (menurut pemilik, belum dicek)
- Beban (hak tanggungan)
- Tidak ada
- Akses jalan
- Ada akses jalan, menurut pemilik; lebar dan jenis permukaan belum dicatat
- Batas tanah
- Menurut pemilik: lahan sudah diratakan dan diberi dinding penahan; batasnya pagar tanaman
- Bukti peruntukan
- Menurut pemilik: zona kuning dan cokelat pada peta tata ruang. Dokumen tata ruang belum kami terima
- Foto
- Ada, lihat di atas
- Cara melihat lokasi
- Janji lewat WhatsApp satu hari sebelumnya; ditemani penjaga lahan
- Konfirmasi terakhir dari pemilik
- 2026-10-09
- Masih tersedia
- Ya
- Hubungan dengan pemilik
- Pemilik langsung
- Pemeriksaan sertifikat
- Info dari pemilik. Belum kami cek.
Menunggu konfirmasi pemilik
Belum kami ketahui. Kami tanyakan ke pemilik setelah ada tawaran yang serius.
- Denah batas belum tersedia
Tidak harus diambil semua
Usulan pembagian, belum ada sertifikat paket. Pembagian pasti dibicarakan dengan pemilik.
Bisa dilepas sebagian, paket mulai 100 m², Rp 120 jt. Sisanya tetap milik pemilik. Menurut pemilik: Rp 120 jt per paket 100 m². Tiap paket mendapat 120 m², 20 m² di antaranya untuk jalan. Luas dan batas tiap paket ditetapkan setelah juru ukur menggambar denah dan kabupaten menyetujui pembagian; sertifikat paket belum ada.
Akses. Jalan lingkungan direncanakan. Menurut pemilik, tiap paket mendapat 120 m²: 100 m² untuk Anda dan 20 m² untuk jalan. Harga paket sudah termasuk bagian jalan.
- Sertifikat tiap paket baru terbit setelah pengukuran, izin kabupaten/kota, dan pemecahan di BPN. Biayanya disepakati per transaksi.
- Akses jalan tiap paket ditulis di akta hanya bila sudah ada di denah kavling yang disetujui. Sebelum itu, akses adalah keterangan pemilik.
- Uang muka tidak masuk ke TukarAset. Bila dipakai rekening titipan notaris atau PPAT, itu disepakati per transaksi dan namanya ditulis dalam perjanjian.
- Cara bayar (tunai, cicilan ke pemilik, atau aset plus tunai) diputuskan pemilik per tawaran.
Anda hanya menyampaikan minat. Pembagian ini masih usulan: luas dan harga paket dibicarakan dengan pemilik, belum ada skor kecocokan.